“北京全面排查住宅外墙外保温质量情况”

我司北京11月8日电(记者李嘉瑞)记者近日从北京市住房和城乡建设委员会获悉，北京市将进一步加强住宅工程施工，采用质量管理，加强外墙外保温质量问题专项治理，全面调查对外保温体系的质量缺陷和损坏情况。

今年5月和8月，在北京市昌平区和朝阳区，大风吹走了小区外墙保温层，损伤了树木、车辆、建筑等。 根据北京市住建委发布的《关于进一步加强住宅工程质量提高工作的通知》要求，工程参与单位及时全面调查对外保温系统裂缝、空滚筒、变形、浸水、脱落等质量缺陷和损坏情况，建立周期性检测制度，加强外保温工程的

竣工5年以内的住宅工程，由建设单位牵头，组织设计、施工、监理单位进行检查。 对竣工5年以外的工程，由业主、房地产公司进行故障排除。

另外，在新建住宅交付采用前的住宅质量检查阶段，建设单位应当组织购房人检查住宅施工质量，进一步加强对最终聘用人住宅质量的监督。 并要求严格外墙保温隐蔽工程的检测管理，在检测记录中保留相关图像数据，追溯质量的全过程。

目前，北京市居委会正在开展岩棉外墙外保温工程施工场地标准修订工作，重点研究系统抗风载荷计算方法、局部破坏产生的连续性、整体性破坏结构措施。