“北京市新版二手房合同示范文案发布”

进一步规范北京市存量房屋交易行为，维护买卖双方合法权益，减少交易纠纷，加强合同示范复印件管理，北京市住建委、北京市工商局已经修订了《北京市存量房屋买卖合同》示范复印件。 昨天，新修订的《北京市库存房屋买卖合同》示范复印件正式公布，并于年4月15日开始实施。

年12月21日至12月27日，北京市住建委通过官网对《北京市存量房屋买卖合同》示范复印件(征求意见稿)向社会公开征求意见。

北京市住建委相关负责人表示，在征求意见过程中，社会各界反馈了意见建议245条。 对比这些意见的建议，北京市住建委组织研究、论证，吸收各方面的合理化建议。

正式版和征求意见稿指出，此前征求意见稿决定的“二手房附属设施、家具家电、装饰装修等相关价格，均包含在住宅交易价格中”，并未纳入正式版合同。

征求意见时，房屋建设等部门曾表示，增加该条款主要是防止买卖双方为了规避税收，将房屋成交价格分割为纯房屋价格和装饰装修等价格。 关于为什么要取消这个条款，昨天市居委会相关负责人也表示，这个条也是社会各方面意见比较集中。 正式版的调整考虑到了相关内容必须基于尊重买卖双方的意愿，双方自行约定。