“杭州主城区新年土地首拍“冷热不均””

8日，杭州市主城区全年首次土拍出让5块地块，其中3块为涉宅。 3宗涉宅地块出让结果“冷热不均”，其中湖墅地块“遇冷”，楼价比年下降近万元，之江地块上涨，创杭州主城区宅基地第二高。

融信总额10.19亿元，楼面价31551元/平方米，争创湖墅地块，溢价率24.41%，比周边年创最高楼面价低9000多元。 拆除者认为，由于地块体积小、形状不规则、周围小区和酒店被包围等因素，地块的想象空之间受到限制。

另外，经过114次镇战，上塘地块要全部物业总价27亿元，楼面价格36556元/平方米纳入囊中，溢价率69.81%，自持5%，建设10%的公共租赁住房。 经过131次估算，祥产房地产总值26.98亿元，楼价19608元/平方米，竞相获得江地块，溢价率为69.9%，自持50%，为杭州主城区宅基地自持第二高。

在商业地块上，小营紫阳地块被广宇集团以底价3.88亿元一次性竞争，楼价为14851元/平方米。 杭州国际商贸城地块是杭州玖运货运代理有限企业和杭州与物业管理有限企业以8亿元总价竞争获得，楼价为7075元/平方米，溢价率为13.5%。