“太原去年新房住宅成交5万余套”

昨天，国家统计局公布了“年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况”。 数据显示，12月“分类调控、因城措施”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中，15个热点城市新商品住宅环比价格均在平稳区间波动。 其中，太原市12月新建商品住宅价格环比上涨7.9%，二手房价格同比上涨1.1%，同比上涨7.9%，房地产市场整体持续保持平稳快速发展态势。

相关数据显示，2009年，太原市共有预售住宅57723套，总面积632.7万平方米。 在成交量方面，年4季度楼市走势上升。 据业内人士介绍，从年一季度开始，楼市进入小阳春，量价齐升，3个月新建住宅成交12860套，商品住宅销售面积126.23万平方米，环比增长72.25%，同比增长23.76%。 从第一季度开始，楼市一直高歌猛进，到年底一直处于上升阶段。 据年末数据统计，年太原新房住宅共有56444套，总面积近650万平方米。 从诉求和供给两方面比较，从住宅总套数和总面积数据来看，市场成交量也明显高于供应量。

分析表明，指控的集中释放与年来太原六大城市的几十个城中村改造有密切关系。 城中村的改造，带动了区域投资和居住环境的提高。 经过改造，以前的村子将变身为高层住宅区，相关配套将逐渐完整。 大范围的城中村改造不仅促进了我市的城市化进程，也提高了相应地区的价值，释放了大量的购买力。

另据业内人士分析，城中村项目大部分位于中心六城区优越的地理位置，地域成熟，周边配套设施齐全，商贸、超市、学校等齐全，吸引了众多大型开发商参与，大量市场资本介入城中村领域开发，后市太原