“长沙市以“摇号”方法拍出两块限价地”

长沙市首批住宅用地“房价限制+地价+摇号”试点地块现场摇号活动13日完成，040号地块、041号地块分别以13.5822亿元和6016万元的最高价格被2个开发商竞争。 这是长沙市首次用“横摇”的方法拍摄到两个“熔断”限价地块。

13日，040号地块有5名拍卖人参加现场抽奖，041号地块有21名拍卖人参加现场抽奖。 这26名竞拍者在先行网上竞争后，进入了现场的摇摆场。 在10月10日网上限时竞价环节，两个地块的竞拍者分别经过46次和28次投标，地块竞价达到最高，改为现场抽奖产生竞拍者。 随后，26名竞拍者同意以最高价格为比较有效的报价参加现场摇号。

此次出让的两块住宅用地均位于长沙市雨花区，出让面积共计205.83亩，出让总额14.1816亿元，040号地块限定住宅售价7700元(不含精装价)，041号地块限定住宅售价平方 根据规定，上述两块开发建设的住宅将限价出售。

今年8月底，长沙市对部分住宅用地开始了“房价限制+地价竞争+摇床”试点。 即长沙在试点住宅用地拍卖过程中，首先设定住宅销售限价，然后根据住宅销售价格和住宅综合开发价格，不超过土地挂牌起始价格的150%，综合明确土地交易的最高价格。 在土地拍卖中，当地块竞价没有达到最高价格时，最高报价者是土地竞争者。 竞价达到最高价时，仍有两个以上的竞拍者要求继续竞价的，停止网上竞价，改为现场抽奖号产生竞拍者。