“朝阳海淀共有产权房用地成交 能建超4000套房”

11月才开始，共享产权房的供应商传来了好消息。 位于朝阳区、海淀区的2块共享产权住宅用地于昨日下午成交，共享产权住宅建筑规模约38万平方米，可建设4000套以上共享产权住宅。

其中，朝阳东坝乡驹子房村1109-l02地块r2两类居民点，土地面积约7.8公顷，总建筑规模约19.5万平方米。 海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇亮甲店村hd00-0404-6005、6006地块r2两类居住用地，土地面积约8.5公顷，总建筑规模约18.7万平方米。

记者观察到，在这两个地块上建设的都是纯粹的共享产权房，没有建设其他性质的住宅。 两个地块将来供应的房源也在装修，意味着将来老百姓入住时只需要购买家具家电，不需要自己装修。

今年中，市里提供给三明治层的私人住宅转换为共享产权房，共享产权房的设计方针也公布了。 根据指南，充分考虑两个孩子和适应性要求，套型以多居室为主，严格控制套型总建筑面积在60平方米以下的套型比例。 另外，城六区新建项目配套型总建筑面积不得超过90平方米。 其他区新建项目配套型总建筑面积在90平方米以下的占建设总量的70%以上，最大不超过120平方米。

朝阳、海淀两个地块都在城六区内，记者按70平方米下限、90平方米上限计算，扣除配套公共建设面积，预计可供应房源4000套以上。