“北京：分户供暖方法下停暖也需交纳部分取暖费”

临近北京供暖季节，围绕供暖，业主与供热企业经常发生纠纷，这样的民事案件也不少。 最近，顺义区法院整理了供暖纠纷案件的优越性，就一点供暖纠纷问题进行了解答。 法院认为，集中供暖方法规定，即使业主房屋闲置，也需要全额支付供暖费，分户供暖方法规定，业主停止供暖后，应支付一定比例的供暖费。

分开供暖方法停止供暖

供暖费也需要按一定的比例支付

张某连续三年未支付取暖费，供热企业多次催收未果，并向顺义区法院投诉。 张氏主张，自己购买房子后一直没有居住，没有供热服务，不应该支付取暖费。 经法院审理，张某居住的小区采取集中供暖办法，不能中止供暖，张某应向供热企业全额支付供暖费。

顺义法院法官杨娇表示，房屋集中供暖办法，由于技术限制，不能停止供暖，无论业主是否居住，都必须支付供暖费。 房屋使用分户供暖的，业主应当尽量在供暖季节到来前或供热企业试水前与供热企业协商，双方签订停供暖协议，从物业关闭业主房屋的供热阀门。 在此基础上，业主可以支付一部分取暖费，但不能完全不付。

分户供暖下的停运为什么也需要支付一定比例的费用？ 杨娇法官解释说，热量有传导效果，即使房子完全变暖，部分热量也会从供暖的房间传导到温暖的房间，导致热量损失。 因为这个温暖的房间也有一定的热度。 关于住户具体支付多少比例，法院可以参考当地有关部门发布的文件，例如在顺义区，文件显示，停供暖业主要支付60%的供暖费。

业主往往难以提供

室温没有达到证据