“成都：共享办公受追捧 助力写字楼“去库存””

共享办公在共享经济的风口和双创浪潮下蓬勃发展，包括soho中国在内的多家共享办公公司近期相继将眼球瞄准成都，随着大量项目纷纷落地，长时间过剩的成都写字楼市场也迎来了“暖冬”。

位于成都市高新技术产业开发区天府新谷的work+联合办公空之间，因新锐时尚的装修设计和管家式亲切服务，目前已成为成都最火爆的共享办公项目之一。 那幢两层楼大约在8000平方米空之间提供的800多个工作站，已经为50多家小型微型公司提供了服务。

work+只是在成都共享办公室而备受欢迎的缩影。 近年来，成都“双创”政策深入推进，创业集团不断壮大，大量中小企业迅速涌现。 初创公司团队规模小，资金不足，性价比相对较高的共享办公室优先。

诉求的增加会带来供给的扩大。 梦加、侠客岛、方糖小镇、walnut等多家知名共享办公运营商相继上传了成都各地的办公大楼，最新的入局者是soho中国旗下的soho 3q共享办公项目。

soho中国董事长潘石屹认为，从市场接受度来看，成都主力集团已经和一线城市处于同一起跑线上，共享办公室有很大的商机。

房地产服务企业高力国际发布的数据显示，由于长时间供应过剩，成都写字楼市场空的安装率长时间停留在30%以上。 今年第三季度，尽管两个新项目带来了近10万平方米的巨大供应，但平均空的安装率仅上升了0.1%。

与此相反，高力国际的报告分解显示，随着成都经济投资环境的持续优化、产业结构的升级、费用市场的扩大，众多国内外公司在此扩张，特别是科技和联合办公领域的高速发展，甲级写字楼市场的大宗租赁案例和扩张案例明显增加。