“北京市二手房连降6个月最高降幅超过20%”

从本月7日起，北京市许多小区已经率先开始供暖，但冬季的温暖显然没有传到冰冷的楼市。 二手房方面，调控政策经过大半年的发酵，作用越来越明显，无论是西城、海淀的学区房，还是朝阳、丰台的改善盘，还是昌平、大兴的刚需二手房，都出现了明显的降价。

根据我爱我家市场研究院的数据，从今年4月到10月底，北京二手房成交价格连续下跌，没有上涨过。 北京青年报记者在访问中也发现，特别是有点核心区内住房年龄大、户型小的老房源，降价幅度比今年的成交高点超过了20%。

最高减少了20%以上

在王府井某基金企业工作的孙先生，严格意义上来说不是必须要用房子，而是以父母的名义有两套大三套房子，她从来没有为住宅感到难过过。 但是随着工作越来越辛苦，每天从五环外的家到王府井上班，来回差不多需要两个半小时。 这让我感受到孙先生每天的疲惫，决定买房子。 离企业近成了她最迫切的诉求。

由于不太想远离父母，而且地铁也想直达企业，5号线周边的北三环、北四环一带成为孙先生的重点关注的地区。

“我刚考虑买房的时候，正好赶上了限制，所以买房的计划减缓了。 我现在开始看房间了。 关注的小区下降了很多。 ”。 孙先生告诉北青报记者，她每天在网上调查惠新西街北口和惠新西街南口附近两居室的二手房。 到了年末，房源相对增加，但价格也下降了很多。