“杭州二手房年度报告：本地挂牌人占比近九成”

根据透明售房研究院日前公布的杭州二手房市场年度报告，年杭州二手房挂牌人属地中，杭州人占87.7%，外地人约占12.3%。

杭州主城区二手房供应总体充足。 截至2009年12月底，主城区二手房已挂牌签约房源约2.2万套，按最近6个月的月平均签约数计算，交售比为约6:1，如果剔除挂牌3个月未签约房源，将挂牌签约房源约10000套。

从发布者的属地看，杭州人占87.7%，外地人约占12.3%。 杭州以外的持卡人以省内城市为主，其中温州、金华列第一、第三，省外城市只有上海、北京名列前十，其中上海位居第二、北京第七。

在统计主要城市二手房的合同周期分面积、单价时发现，单价、面积越小，合同周期越短。 其中，户型面积小于90平方米的二手房平均合同周期约为42天，90~140平方米二手房平均合同周期约为52天，140平方米以上二手房平均合同周期约为64天。

随着二手房市场持续活跃，房东涨价的现象很普遍。 年5月杭州市二手房交易监管服务平台截至年底启用，杭州主城区挂牌二手房中21%的房源至少涨价一次。 从城区来看，西湖区二手房挂牌价格上涨现象最普遍，23%的房源至少挂牌一次。