“本月上旬新房网签452套革新低”

本报(记者曹政)统计了保障房，本月上旬北京新房网签量仅为452套，创下2006年1月以来的最低记录。

根据我所爱的集团市场研究院的数据，今年3月前10天，北京全市新商品住宅(不含保障房)只有上网本354套，比2月上旬下降64.8%，比去年3月上旬下降54.2%。 这354套中，有产权房上网本11套、别墅上网本43套、其他新商品住宅上网本300套。

从供给情况看，本市北京市场的新楼盘主要聚集在大兴、房山等郊区地带，海淀和朝阳也主要以产权共享房为主。 业内人士表示，如果这是因为去年土地供应的第一布局在这些地区，那么产品还是以满足刚需为主。

另一位业内人士分析认为，“中下旬上网本量小幅增长，但月整体水平无法与以往的数千套至数万套的情况相提并论”，从数据来看，北京新房市场已经低谷，政策监管、淡季持续等因素共同 事实上，新房交易量的下降是房地产市场逐渐成熟的表现，特别是纯商品住宅在市场进入存量时代后，土地供给的减少使供给量大幅减少，交易量自然不多。