“临近年末南京市二手房市场降温 交易量两连降”

临近年底，南京二手房市场出现降温迹象。 的中介称，虽然近期二手房交易量下跌，连续两周下跌，但挂牌价格依然坚挺，较11月上涨约200元/厘米。

根据网络房产官方数据，12月首周南京二手房成交2505套(包括溧水、高淳)，交易量比上周的2677套下跌172套，连续两周呈下降趋势。 从各区成交情况来看，上周江宁仍居全市之首，成交量为444套。 浦口364组排在第2位，鼓楼344组排在全市第3位。 从环比来看，除六合、浦口外，江南6区和江宁成交量均有下降。

从挂牌来看，365淘房统计数据显示，上周南京市二手房挂牌平均31140元/㎡，较上周31061元/㎡上涨70元以上，较11月上涨200元/㎡左右。 从地区挂牌平均值来看，建邺区排名第一，挂牌平均值44904元/㎡，鼓楼区41377元/㎡平均值全市第二，玄武区38513元/㎡，全市第三。

另外，上周南京二手房挂牌量略有增加，1266套挂牌量环比超过11%，但总体来看挂牌量仍呈下降趋势，一周覆盖量超过10月中旬的2000套，一路下滑至1200套左右，

扬子晚报记者从南京我爱房子、链家等多家中介所获悉，临近年底，南京二手房市场交易热度逐渐下降，另一方面新房入市数量激增，影响了二手房买家的积极性。 另一方面，年末是楼市交易淡季，持“房”观望的买卖和持“币”观望的买卖双方不在少数。 卡的价格坚挺首先是新房价格上涨所带动，并不意味着二手市场的活跃。 业内人士预测，交易量下跌的势头有可能持续到明年第一季度。 (记者 马祆波)