“湖南长沙农村住宅建设管理地方性法规出台”

长沙市人大常委会近日召开新闻发布会，正式对外发布《长沙市农村村民住宅建设管理条例》，为规范农村住宅建设、保护耕地、促进美丽农村建设提供法治保障。

目前农村乱占耕地建设问题频繁发生，危害到耕地红线的保护。 今年3月，长沙市人大常委会启动特别立法工作，配合市司法局、农业农村局、自然资源和规划局、住房和城乡建设局等部门组成事业班，深入9个区(县、市)的调查研究，反复讨论，交换了数次稿件，完成了《条例》立法任务。

《条例》分为总则、规划与用地、申请与批准、施工与质量、服务与监督、法律责任与附则，共七章四十四条，总体上多次规划先行，适度集中，一户一户，先批准后建设，新拆除，明年三月一日起

其中，在规划和用地方面，《条例》要求区(县、市)人民政府应当按照规定，每年安排一定数量的村民住宅建设用地指标，用于村民住宅建设。 另外，对禁止建设、可以建造住宅的区域也作了规定。 “禁止在永久性的基本农田里建造住宅。 这是红线，谁也突破不了。 ”。 长沙市自然资源和规划局副局长王慧芳表示，《条例》要求农村村民住房建设选址必须严格控制耕地，确实需要占用永久基本农田以外的耕地，“占一补一，占优补优，占稻田补水平衡”基本上是“占补平衡”。 (记者 王灿)