“商品房待售面积下降超一成 煤炭钢铁去产能已超额完成”

国家统计局昨天公布的数据显示，1-10月，全国房地产开发投资90544亿元，比去年同期增长7.8%，增长率比1-9月下降0.3个百分点。 1~10月，商品房销售面积同比增长8.2%，增长率比1~9月下降2.1个百分点。 10月底，商品房待售面积为60258万平方米，比9月底减少882万平方米。

国家统计局昨天公布了今年10月国民经济运行的基本情况。 其中，工业生产总体平稳，公司效益持续改善。 服务业快速增长，商业活动景气持续扩大。 固定资产投资总体稳定，投资结构继续优化。 房地产开发投资增长率略有下降，商品房待售面积持续减少市场销售平稳快速增长，网上零售发展势头强劲。 居民价格温和上涨，工业生产价格上涨稳定，而且我国进出口也保持了快速增长。

国家统计局信息发言人刘爱华说，目前中国经济的快速发展已经从过去的高速增长阶段转移到优质的快速发展阶段。 但他指出，明年的中国经济评价谈不上增速，从经济快速发展的更大逻辑来看，中国经济长期快速发展的前景和潜力有着非常坚实的基础。 "明年经济稳定保持良好态势是完全有条件的. "

一些经济指标的下跌在合理范围内波动

从国家统计局昨天公布的一点经济指标来看，实际上有一部分下跌了。 例如，10月全国规模以上工业增加值比去年同期增长6.2%，增长率比9月下降0.4个百分点。 上个月全国服务业生产指数比去年同期增长8.0%，增长率比9月下降0.3个百分点。 今年前10个月全国固定资产投资517818亿元，比去年同期增长7.3%，增长率比9个月前下降0.2个百分点。 10个月前全国房地产开发投资90544亿元，比去年同期增长7.8%，增幅比9个月前下降0.3个百分点。 10月，国内社会消费品零售总额34241亿元，比去年同期增长10.0%，增长率比9月下降0.3个百分点。

不过，刘爱华表示，10月份多数指标增速较9月份有所波动，但如果注意时间更长，将这些指标与去年同期和季度进行调整，可以看出，目前月度波动在合理范围内，波动区间也较小。 从总体上看，从多维度注意，国民经济运行总体平稳，在稳定中保持良好的快速发展态势。 这主要表现在四个方面:生产诉求整体比较稳定，大部分生产诉求指标月度波动较小，增长水平好于去年同期。 就业持续良好； 物价总体稳定。 经济运行质量效益稳步提高。 她说，从目前情况看，前十个月国民经济运行总体保持平稳态势。 目前，在维持经济稳定中好的因素在累积增长，主要表现在供给、诉求、期望三个方面。

商品房的“库存”面积持续减少

数据显示，今年前10个月全国房地产开发投资90544亿元，比去年同期增长7.8%，增长率比9个月前下降0.3个百分点。 其中，前10个月中国住房投资增长9.9%，住房新开工面积增长9.6%。 房地产开发公司土地购买面积19048万平方米，比上年增长12.9%。

今年前10个月，我国商品住宅销售面积增长5.6%，商品住宅销售额增长9.6%。 截至上月末，我国商品房待售面积为60258万平方米，比9月底减少882万平方米。

“10月底全国商品房待售面积下降了10%以上。 ”。 刘爱华昨日表示，目前房地产去库存确实取得了较大成果，房地产投资平稳增长，房地产销售形势平稳下降。 最近许多热点城市反复“房子不是用来炒房的”，实现了多主体供给、多渠道保障、租赁住房制度，扩大了对共享产权住房、租赁住房的新试点。 例如，北京、上海保障性住房建设的占有率非常高。 房地产市场供给的改善和投机诉求的抑制，将带来供需的持续改善，房地产市场可以作为下一步保持持续的健康和快速的发展。

全国工业生产能力利用率达到5年来最高

根据国家统计局公布的数据，今年三季度全国工业产能利用率为76.8%，与二季度持平，比去年同期上升3.6个百分点。 第三季度累计工业产能利用率为76.6%，比上年上升3.5个百分点，为近5年来最高水平。 从领域来看，在这次调查的41个大分类领域中，30个领域第三季度的产能利用率在75%以上，39个领域同比恢复，近半数领域恢复。

进入今年三季度以来，受7、8月高温多雨天气和部分公司停产检修等短期因素的影响，工业生产增速略有放缓。 但受益于国家供给侧结构改革持续推进，三季度全国工业产能利用率仍保持平稳态势，同比回升明显。 根据国家统计局的历史数据，过去4年我国工业产能利用率的最低谷出现在年第一季度，为72.9%。

今年的煤炭钢铁产能清除任务已经超额完成

刘爱华表示，昨天，中国低端落后产能相继退出，今年煤炭和钢铁产能清除任务已经超额完成，特别是地条钢产能清晰。 数据显示，今年前10个月，中国6个高耗能领域的增加值比去年同期增长3%，增长率持续下降。

“高质量的供给在加速增长”她说，先进的生产能力在加速，落后的生产能力在逐渐退出，与下一次快速发展相关的高质量供给也在迅速增加，供给系统的适应性和灵活性不断提高，供给系统的质量不断提高。 这是去年以来供给侧结构改革持续推进，今年进一步深入推进的重要成果。 数据显示，今年前10个月，我国高新技术制造业投资比去年同期增长16.8%，远远超过整体投资增长水平。 高新技术服务业投资增长14%以前产业改造升级也在加速，制造业技改投资前10个月比去年同期增长13.4%。 (记者张钦)