“海淀区西北旺一地块限房价5.86万元”

土地交易市场昨日成交海淀两块经营性用地，其中西北王亮甲店地块商品房销售均价不超过58622元/平方米。

海淀区西北旺镇亮甲店村hd00-0404-0010、6015、6016、6003、6004地块a2文化设施用地、r2二类居住用地、f1住宅混合公共建设用地面积约10.5公顷，总建筑规模约20万平方米。 该地块使用“房价、竞争地价”的交易方法，销售平均价格不超过58622元/平方米，最高销售单价不得超过61554元/平方米。 相关负责人表示，该地块所有居住用途的建筑规模应当建成普通商品住宅，套型建筑面积90平方米以下住宅面积所占比例应当达到70%以上，竞争者应当建成约5万平方米的地面商业、办公住宅和1.9万平方米的地下面积 北京紫光科城科技快速发展有限企业以76.2亿元竞标该地块，溢价率为10%，成交楼价为37850元/平方米。

另一个地块是海淀区西八里庄0711-653地块b4综合商业金融服务业用地，土地面积约1.5公顷，建筑规模约8.7万平方米，竞争者还需建设约3.7万平方米的地面商业、办公住宅和1.5万平方米的地下面积 另外，该项目实物以外的整个建筑面积必须自营经营20年。 最终，中国电子科技集团企业以24.25亿元竞争，溢价率为2%，成交楼价为27938元/平方米。