“南宁推行存量房买卖合同网签制度 11月20日起施行”

上网本四步。 网络图

由于上网本不及时，房子“一房二卖”。 如果不及时签字，中介会惹大祸……近年来，随着南宁市房地产市场的急剧升温，不仅商品房市场火爆，二手房市场也在升温。 规范南宁市存量房买卖行为，加强存量房买卖行为管理，保障存量房交易安全，促进南宁市房地产市场平稳健康快速发展，11月17日，南宁市住房保障和房地产管理局通知南宁市全面推行存量房买卖合同网络签名制度。 该政策自去年11月20日起施行，有效期将与5年相比较。

市房屋局有关人士表示，存量房是指已经购买或自建并取得所有权证书的房屋，对增分室进行。 简单来说，存款室是二手房。

“执行上网本增加了买卖双方违约的难度，对中介机构的约束更强。 ”。 南宁市一位经纪人告诉记者，按照目前政策的操作，买卖双方在交易中后悔合同并不困难。 但是，如果实施签名登记制度，另一方面，后悔合同的难度也会增加。 另外，追究违约责任，网签材料也是有力的证据。 通知指出，中介机构和工作人员开展网上合同业务将成为该公司信贷新闻管理的重要文案。 中介机构和工作人员的经营活动违反相关法律法规、规章和相关规定的，依法给予行政处罚，违反填写信用新闻管理系统违法的中介机构，按规定取消网上合同资格。

市房屋局有关负责人表示，在南宁市城市规划区范围内的国有土地取得权属证书的库存买卖，应当通过市库存买卖网上合同系统(以下简称网上签名系统)签订库存买卖合同，接受南宁市房屋局负责库存买卖网上合同业务的指导监督

通知指出，中介机构在南宁市从事房地产经纪活动时，请到产权中心办理网络签名系统客户入网认证手续，领取注册网络签名系统的专用钥匙。 取得加入认证的房地产经纪机构通过市住房部门政务新闻网向社会公示的房地产经纪机构的新闻发生变化的，应当在10个工作日内到产权中心办理客户新闻认证变更手续。