“呼和浩特市房地产市场价钱稳中有升库存明显减少”

根据呼和浩特市住房保障和房屋管理局近日公布的呼和浩特市房地产市场运行情况，今年呼和浩特市房地产市场销售价格稳定上涨，商品房库存明显减少。

今年1月至10月，呼和浩特市房地产开发完成投资152.22亿元，比去年同期增长10.13%。 新到工商公司面积301.04万平方米，比上年增长171.84%。 截至目前，新建商品房成交面积439.58万平方米，比上年减少2.11%。 其中，新建商品住宅成交面积368万平方米，比去年同期增长3.86%。 根据算术平均法，商品房成交均价为7498元/平方米，同比上涨7.56%。 商品成交价格平均为6135元/平方米，比去年同期上涨8.3%。 全市商品房库存面积1079.68万平方米，比上年减少20.11%。

年开展存量业务以来，受一系列存量优惠政策的影响，呼和浩特市房地产市场已呈现筑底企业稳定、稳步回升的态势，投资量、新增建设量和销量逐渐好转，市场诉求得到较为有效的释放。 从经济、产业、人口净流入三个方面的因素分析，全市房地产市场以自住型和改善型诉求为主，投资比例不高，市场泡沫不大，去库存周期有望缩短。

为了实现“宜居”目标，呼和浩特市房管部门结合当地实际，从供给侧科学控制土地释放量，合理控制商住建设比例，增加对文化、医疗、养老、教育、交通等公共服务设施建设的投入，实现理想居住 并扩大市场监管，进一步规范市场开发、建设和销售行为，加强事中事后监管，建立诚信监管评价体系和“一表二表、二库一平台”随机抽查机制，严格进入，全面监管，公平