“西安市房地产市场整体趋于平稳”

近日，根据国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格，下半年以来，新房价格环比涨幅回落，10月西安新商品住宅环比上涨0.7%。 截至目前，西安市已经出台了五次调控政策，涉及限购、限销、限贷、限价等方面。 政策调控效果逐渐凸显，下半年新房源释放量低于供应计划，西安房价涨幅逐渐收窄，整体市场日趋平稳。 由于购房的必要性仍然很大，一些质量较好的项目开盘率维持在高位。

新房源的排放量低于供给计划

今年7月初，西安房管局官网公布全市开发公司申报的主城区和长安区年下半年新建商品住宅和公寓供应计划(第一批)，共包括239幢楼盘，约1857万平方米，168670套房来源。 事实上，按照西安市物价局的要求，商品住房价格实行价格公示制度，符合价格申报要求的商品住房“一套”售价在西安市物价局官网公示，严格执行冬季防范期“禁土令”等一系列调控政策，新住房资源释放量明显，