“杭州市土地出让金今年已突破2000亿元”

继9月“地推潮”后，杭州地推节奏减缓，市区土地供应量明显减少。 据透明售房研究院统计，截至11月底，杭州全市土地成交额达到2035亿元，杭州土地转让额首次突破2000亿元。

据统计，11月，杭州全市共出让23块地块，总出让面积91.47万平方米，环比下降27.31%，同比上升39.4%。 总转让额113.4亿元，环比减少18.98%，比上年减少41.2%。 其中，市区共出让16块土地，总出让面积57.07万平方米，总出让金额74.86亿元。

纵向比较，11月杭州市整体土地出让面积仍居高位，为今年月度第五位。 11月转让的土地区位与10月相同，基本位于近郊、远郊地区，与主要城市核心区相比地价较低，因此11月成交额为今年每月第7位，环比略有下降。

从土地拍卖情况来看，房企拥有土地的意愿仍然很强。 11月，杭州市区(不含临安)共成交4宗涉宅地块，达到地价上限，包括部分自持比例。 3月24日实行土拍新政策以来，杭州市区共有53件涉宅地块达到地价上限，包括部分自持比例，自持总建筑面积120.54万平方米，平均自持比例21.97%。