“北京拟开展小区物业服务评价 2018年起每年组织一次”

为推进北京市物业服务公司信用体系建设，规范物业服务行为，构建“诚信激励、失信惩戒”机制，北京市居委会近日就《关于开展居住区物业服务综合评价的通知》向社会征求了公开意见。 记者观察到，居住区物业服务综合评价复印件包括业主评价、专业评价和属地管理部门评价，其中业主评价得分占50%，比重最高。 另外，针对服务水平连续下降或重大安全隐患未得到及时改善的项目，属地街道(乡镇)可以建议业主委员会或组织业主共同重新选择物业服务公司。

房地产服务评估每年评估一次

《意见征稿》规定，北京市居住区物业服务综合评估工作从年开始开展，每年组织一次，评估范围为物业企业提供6个月以上服务的居住类物业项目，评估结果记入物业公司和项目负责人的信用新闻。

根据《通知》，居住区物业服务综合评价复印件包括业主评价、专业评价和属地管理部门评价，其中业主评价得分占50%，其余分别占30%和20%。

“业主住在小区里，对物业服务有最直观的感觉。 ”。 市建委相关负责人表示，原有的专家考核和行政检查一般站在专业管理和领域管理的立场上，业主参与度有限，本次综合评价以业主评价为核心，在保障业主作为客户对物业服务的知情权、监督权的同时，

安全隐患改变不了房地产