“沈阳市注销138家房地产开发公司资质”

记者近日从沈阳市城乡建设委员会获悉，11月在全市房地产开发公司资质核查中，多家房地产开发公司无故不参加动态核查工作，为此，沈阳市建设委员会决定取消包括沈阳新希望置业有限企业、沈阳万科金域蓝湾房地产开发有限企业等在内的共138家房地产开发公司的资质

记者根据《沈阳市建委关于进一步完善房地产开发公司资质管理工作的通知》的要求，核查房地产开发公司开发资质的动态，首先是公司的市场行为、项目绩效等方面，特别是公司资质条件、开发经营状况、信用状况、违规情况、信访投诉等方面， 审计主要采取公司自查、公司申报、市级审计等形式，逾期未参加审计的公司，视为动态审计不合格。

“开发商资质被注销了，我新买的房子的房产证还没出来，到底能影响我吗？ ’沈阳市民陈欢发现自己购买的楼宇开发商资质被注销，十分焦虑。

对此，沈阳市城乡建设委员会工作人员表示，开发商只是被注销资格，除非在工商部门注销营业执照，否则开发商依然存在。 被注销资质的公司不能没有资质证书从事新的房地产开发经营业务，但需要承担开发的建设项目的产权转移登记、房地产证书办理等问题。

另外，即使开发商在工商部门注销了公司，一般项目的投资者或者股东也应当成为注销后的法律责任接受者，投资者或者股东应当承担相应的责任。 如果他们拒绝办理，业主也可以向房屋管理、工商管理、消协等部门投诉。