“北京市住建委：房屋买卖合同增加户口迁移条款”

进一步适应了目前北京市存量房屋交易市场的新情况，增强了交易透明度，维护了买卖双方的切身利益，合理吸引了存量房屋买卖行为，市住建委和市工商局对现行《北京市存量房屋买卖合同》进行了重要修订。 从昨天开始公开招募。

意见征稿中，《买卖合同》为减少《阴阳合同》交易，确定了房屋成交价格的构成和金额。 文案中确定“该房屋附属设施、家具家电、装饰装修等相关价格已包含在上述房屋成交价格中”，详细列举，防止买卖双方为了规避税收，将房屋成交价格分割为纯房屋价格和装饰装修等价格。 并且要求复印件与房屋价款转让、申请贷款和申报的房屋价款、缴纳税收时申报的房屋价款一致。

然后，《买卖合同》细化了逾期迁户口的违约责任。 户口迁移引发的房屋买卖合同纠纷案件较多，为了避免发生纠纷，通过合同复印件确定户口迁移条款，约定户口迁移安排等相关违约责任。 《买卖合同》还实现了与现行法律法规的比较有效的联系，增加了特别的提示和用语说明。

目前，相关示范文案正在通过“首都之窗”网站和北京市住房城乡建设委员会官网向社会公开征求意见。